房地合一稅政院版今(13)日公布，下周將再舉行三場公聽會聽取各方意見，希望能在5月22日前送進立法院，才能趕上在這個會期通過。
今日公布的版本與原先財政部版最大的不同在於，針對短期炒房加重課稅，稅率最高由原先規劃的35%調整為45%；另外自住宅免稅門檻改為獲利400萬元以上部分課稅10%。
針對政院最新版本，房產專家田大權在臉書上說，這真是「荒謬到近乎可愛的政策」。
田大權批政院13日公布的房地合一版本荒謬到可愛 田大權認為，將自用住宅免稅門檻改設為獲利400萬元以上才課稅，所以以後「獲利的上限就是399萬囉」？
他舉例說，1000萬的房子賣1500萬，獲利5成，扣除400萬免稅額後，100萬課徵10%；2000萬房子賣了2500萬，獲利兩成五；5000萬房子賣5500萬，獲利率1成，也課同樣的稅。
不同的獲利率卻課同樣的稅，這個政策實在是「很可愛」。
田大權痛批，如果財政部真的收的到這個稅，就代表房價還會繼續漲，那年輕人永遠也等不到房價下跌的那天；反之，如果因為這樣的政策房價真的下跌，那大家賣房子賠錢，政府也收不到稅。
結論是，那勞師動眾的搞這個政策，「到底是為了甚麼」？ 再說到非自用住宅，未持滿1年，獲利部分重課45%，「這就別鬧了」！田大權說，看看前車之鑑奢侈稅課到了多少稅就知道了！
原文網址: 房地合一政院版 田大權：荒謬到可愛 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10561197236.html
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